|
Офисные здания: примеры расчетов |
|
|
Строительство офисных зданий
Разработка предварительной концепции здания и предварительная оценка стоимости строитетельства - пожалуй, лучший, если не единственный способ заранее оценить и получить представление о проектируемом объекте.
Этот этап особенно важен для крупных объектов, поскольку позволяет избежать многих сложностей в ходе дальнейшего проектирования и финансирования объекта.
На основе разработанной концепции здания и точно сформированного технического задания производится отработка планов, фасадов, разрезов и т.д. в полном объеме выбранного варианта проекта. Как правило, необходымо
- 3D модель (компьютерная модель) объекта и прилегающей территории (с возможность вывода различных ракурсов);
- привязка объекта к существующему участку (включая фотомонтаж, перспектива, аксонометрия);
- планы, фасады в осях, планировки., разрезы здания;
- предложение по использованию материалов (вкл. перечень поставщиков);
- предложение по фундаментам (при наличии «геологии») ;
- предложение оптимальных вариантов отопления, водоснабжения, канализации и иных инженерных сетей непосредственно для данного объекта;
- расчет тепло. и энергопотребления;
- расчет стоимости строительства (±5)
Здание под офис. Типовый расчет
| Генеральний план |
| 1 |
Площадь участка |
га |
1.2 |
| 2 |
Площадь застройки |
м.кв |
681.7 |
| Нежилое здание |
| 1 |
Поверхностность |
этаж |
6 |
| 2 |
Общая площадь |
м.кв |
3331.4 |
| 3 |
Строительный объем |
м.кв |
13352.1 |
Многоэтажный жилой дом
| Гереральний план |
| 1 |
Площадь участка |
га |
1.45 |
| 2 |
Площадь застройки |
м.кв |
3150.0 |
| Нежилое здание |
| 1 |
Поверхностность |
этаж |
16 |
| 2 |
Общая площадь |
м.кв |
50400.0 |
| 3 |
Строительный объем |
м.кв |
151200.5 |
6-ти этажный жилой дом
| Гереральний план |
| 1 |
Площадь участка |
га |
0.8 |
| 2 |
Площадь застройки |
м.кв |
441.0 |
| Нежилое здание |
| 1 |
Поверхностность |
этаж |
6 |
| 2 |
Общая площадь |
м.кв |
2450.7 |
| 3 |
Строительный объем |
м.кв |
7467.1 |
|
